جاذبه‌ها و املاک منطقه ۲۲ تهران

به گزارش بازرگانی خبرگزاری مهر، اگر به منطقه ۲۲ تهران کمی با تامل بنگرید، نظر شما نسبت به این منطقه، علاوه بر ویژگی‌های گردشگری و تفریحی، به محیطی رو به رشد برای سرمایه‌گذاری ملکی و همچنین محله‌ای باصفا و آینده دار برای سکونت نیز جلب خواهد شد.

چرا که منطقه ۲۲ شهرداری تهران، منطقه فرصت‌های ویژه سرمایه‌گذاری ملکی معتبر و پیش خریدهای بسیار پر بازده بوده، به طوری که این منطقه رو به رشدترین مناطق ۲۲ گانه تهران در چند سال اخیر بوده است.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

می‌توان گفت href=" https://berlian22.com / می‌توان گفت املاک منطقه ۲۲ شهرداری تهران (حوزه دریاچه چیتگر)، طی ۱۰ سال گذشته تبدیل به یکی از مراکز سرمایه گذاری ملکی در تهران یا شاید ایران شده و بعضاً بیشترین تعداد خرید و فروش آپارتمان را دارا بوده است.

در ادامه به دلایل عمده رشد و پیشرفت منطقه ۲۲ تهران اشاره شده است؛

مراکز تفریحی، توریستی، تجاری و گردشگری

* دریاچه شهدای خلیج فارس (دریاچه چیتگر)

* بازار بزرگ ایران (ایرانمال)، بزرگ ترین مرکز تجاری تفریحی

* شهربازی هزار و یک شهر

* مجتمع تجاری تفریحی باملند

* مجتمع تجاری آرتمیس

* مجتمع تجاری رزمال

* مجتمع تجاری تفریحی تهران مال

* بوستان جنگلی چیتگر

* بوستان جوانمردان ایران

* آبشار تهران

*بوستان جنگلی لتمال کن

احداث پروژه‌های عظیم مسکونی و همچنین تکمیل آنها توسط نهاد های خاص

چیتگر یا همان منطقه ۲۲ تهران علاوه بر تورم احتمالی مسکن که به طور کلی در کشور لحاظ می‌شود، به دلیل احداث پروژه‌های جدید و منحصر به فرد و همچنین آبادی و یا تکمیل شدن پروژه‌های مسکونی عظیمی همچون پروژه شهید خرازی و یا شهرک چیتگر (شهرک امام رضا سابق) و....، از سایر مناطق تهران رشد بیشتری داشته است.

ترافیک ملایم و سبک

گذر اتوبان‌های اصلی تهران همچون تهران کرج، شهید همدانی (حکیم)، شهید خرازی (شهید همت) از دلایل نبود ترافیک سنگین در این منطقه می‌باشد.

همچنین وجود خیابان‌های فرعی در منطقه ۲۲ را می‌توان یکی دیگر از دلایل کاهش ترافیک در منطقه عنوان کرد.

افتتاح آزادراه تهران شمال در شمال منطقه ۲۲ به طول تقریبی ۳۲ کیلومتر، که باعث شده از مسیر فعلی تهران کرج چالوس حدود ۶۰ کیلومتر کوتاه‌تر شود. همچنین افتتاح آزادراه تهران کرج نیز باعث شده حجم ترافیک اتوبان تهران کرج کاهش یابد.

همچنین ۳ ایستگاه مترو چیتگر، ایرانخودرو و وردآورد نیز نقش به سزایی در کاهش ترافیک خودرویی در این منطقه دارند.

چشم انداز آپارتمان‌ها

از سایر دلایل جذب خریداران، چشم انداز آپارتمان‌های برج های این منطقه است. به طوری که درصد بالایی از این آپارتمان‌ها به دریاچه چیتگر، کوهستان یا آبشار تهران، پارک جنگلی و باغ ملی گیاهشناسی ایران چشم اندازی منحصر به فرد و در نوع خود بی‌نظیر دارند.

آب و هوایی به نسبت پاک‌تر از مرکز شهر

به دلیل بادهایی که اغلب از جهت غرب به شرق در تهران می‌وزند و با توجه به جانمایی این منطقه (شمالغرب تهران)، این منطقه دارای آب و هوایی اغلب تمیز و پاک (به نسبت مرکز شهر) است.

همچنین وجود پارک جنگلی چیتگر که به ریه تهران مشهور است، باغ ملی گیاه شناسی، پارک جنگلی لتمان کن و پارک جنگلی خرگوش دره باعث شده که این منطقه دارای آب و هوای بهتری نسبت به مرکز شهر باشد.

باغ راز هستی در منطقه ۲۲

باغ راز هستی به مساحت ۱۸/۵ هکتار در جنوب غربی دریاچه شهدای خلیج فارس واقع شده است. برای نخستین بار در این باغ مجموعه ای از گیاهان دارویی، انواع رز بومی ایرانی، گندمزار و یونجه زار در قالب مزرعه از گونه های متنوع بومی تهران به وجود آمد.

همچنین در باغ راز هستی محدوده ای برای نگهداری گوزن‌ها با عنوان باغچه نوازش برای نگهداری حیوانات اهلی و روستایی مانند بز و شتر و مجموعه ای نزدیک به ۱۰۰ طاوس و قرقاول و گونه‌هایی از روباه و سنجاب‌ها وجود دارد.

همچنین باغ راز هستی دارای درختانی مانند درخت بید، درخت پرتغال ۵۰ ساله، درخت نارنج ۱۰ ساله و درخت زیتون ۵۰ ساله جانمایی و کاشته شده است.

وجود مراکز درمانی و فوق تخصصی در منطقه ۲۲

* بیمارستان تریتا

* بیمارستان کنترل سرطان تات

* بیمارستان فوق تخصصی مغز و اعصاب پرفسور سمیعی

و چندین مراکز درمانی در خال ساخت در منطقه ۲۲

تمامی موارد فوق، نشان دهنده آن است که منطقه ۲۲ با برنامه ریزی‌های بلند مدت و طی تحقق آرمان‌های خاص احداث و در حال رشد می‌باشد، به طوری که گفته می‌شود پس از راه اندازی یا افتتاح مراکز تجاری اداری همچون آرتمیس و رزمال، این درصد رشدی چشمگیرتر از پیش خواهد داشت.

مهمترین پروژه‌ها

پروژه شهید خرازی (بلوار اردستانی)

شهرک چیتگر پهنه A ، B و C (بلوار پژوهش)

پروژه‌های معتبر مروارید شهر

برج های مسکونی حوالی دریاچه چیتگر

آپارتمان‌های لوکس بلوار کوهک

پروژه های مسکونی یا تجاری اداری حوالی ایرانمال

طرح توانمند سازی ارتش سهام های ۲۰ و ۵۰ متری

منطقه ۲۲ همچنین دارای برج‌های لوکسی همچون؛

* برج لبخند فاز۱

* برج های سفید

* برج های ایزدیار فاز ۳

* برج پاسارگاد

* -برج کادوس

و … می‌باشد

همچنین منطقه ۲۲ برای کسانی که به آپارتمان‌های کم واحد و کم طبقه علاقه دارند این امکان را در شهرک گلستان (راه آهن)، شهرک سروازاد، شهرک دانشگاه شریف و الهیه غرب فراهم کرده که با وجود آپارتمان های ۳ طبقه شخصی ساز آسایش و آرامش برای این افراد را فراهم کند.

وجود مراکز تفریحی و ورزشی در منطقه ۲۲

مجموعه پارک ابی اوپارک، مجموعه ورزشی و استخر پردیسان نور، مجموعه ورزشی آزادی و وجود باشگاه‌های ورزشی این امکان را برای ساکنین فراهم کرده که سلامت جسمی و روحی خود را تامین کنند. منطقه ۲۲ همچنین دارای بازار محلی (سه شنبه بازار) در خیابان کاشان شمال میدان موج است.

اشتغال زایی در منطقه ۲۲

وجود کارگاه‌های ساختمانی در منطقه ۲۲ باعث شده بسیاری از مهندسین به فعالیت در تخصص خود بپردازند. همچنین فعالیت در زمینه‌های شهرسازی، فضای سبز و … در حوزه شهرداری و وجود مراکز تجاری که باعث شده بسیاری از جوانان در زمینه‌های مختلف مشغول به فعالیت باشند.

منطقه ۲۲ پیشتاز در مبارزه با بیماری کرونا

مرکز تجاری تفریحی ایرانمال داوطلبانه مرکز نمایشگاهی خود را همراه با تجهیزات درمانی با مساحت مفید ۴۵ هزار متر مربع و ۳ هزار تخت خواب در اختیار شبکه بهداشت و درمان قرار داده است.

یکی از بهترین فرصت‌های خانه دار شدن و حتی سرمایه گذاری کوتاه مدت یا سرمایه گذاری بلند مدت ملکی یا خرید آپارتمان یا پیش‌خرید آپارتمان‌های آماده و در حال ساخت در املاک منطقه ۲۲ و چیتگر می‌باشد؛ با ما در تماس باشید.

این مطلب، یک خبر آگهی بوده و خبرگزاری مهر در محتوای آن هیچ نظری ندارد.

کد خبر 5005677

منبع: مهر

کلیدواژه: املاک مسکن سرمایه گذاری دریاچه چیتگر گروه خودروسازی سایپا گروه صنعتی ایران خودرو سایپا صنعت خودروسازی قیمت دلار سفرهای تابستانی آموزش زبان خارجی کسب و کار کنکور تبلیغات سیستم ایمنی تصفیه آب قیمت سکه بهار آزادی منطقه ۲۲ تهران سرمایه گذاری تجاری تفریحی دریاچه چیتگر باغ راز هستی مجتمع تجاری آپارتمان ها منطقه ۲۲ پارک جنگلی تهران کرج پروژه ها باعث شده

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.mehrnews.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «مهر» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۲۹۰۵۹۳۳۳ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

زاکانی: شهرداری تهران برای مدیرانش خانه سازمانی ندارد/ به جای زمین، وام دادیم

شهردار تهران گفت: اختصاص برخی از املاک و خانه‌ها به مدیران شهرداری که در دوره‌های پیشین صورت می‌گرفت امری ناعادلانه بود اما ما سعی کردیم به جای این کار برای مدیران شاغل در شهرداری که فاقد مسکن بودند، وام با بهره بانکی در نظر یگیریم.

به گزارش ایسنا،‌ علیرضا زاکانی در حاشیه نهمین سمینار بین‌المللی زلزله در جمع خبرنگاران پیرامون لیست منتشر شده از تخصیص وام به مدیران شهرداری برای مسکن گفت: سازمان‌ها و مجموعه‌های مختلف خانه سازمانی برای استقرار مدیران خود دارند، اما شهرداری تهران فاقد خانه سازمانی برای مدیران است. به همین جهت در دوره‌های قبلی املاک شهر را به ثمن بخس و بعضاً با تخفیف ۵۰ درصدی به مدیران می‌دادند و این اتفاق مصداق کامل بی‌عدالتی بود.

وی با بیان اینکه لازم است برای برخی از مدیران شهرداری که از شهرستان به تهران می‌آیند مسکن تهیه شود، افزود: در این دوره ما به جای آنکه برخی از زمین‌ها و املاک شهرداری را در اختیار مدیران قرار دهیم به آنان وام با درصد سود بانکی دادیم. برای پیشبرد این کار مقدمتاً به مدیران ودیعه دادیم و سپس آن را تبدیل به وام کردیم‌. آنان نیز قسط‌های این وام را پرداخت می‌کنند.

شهردار تهران در پایان تاکید کرد: اختصاص برخی از املاک و خانه‌ها به مدیران شهرداری که در دوره‌های پیشین صورت می‌گرفت امری ناعادلانه بود اما ما به این سمت نرفتیم و سعی کردیم به جای این کار برای مدیران شاغل در شهرداری که فاقد مسکن بودند وام با بهره بانکی تهیه کنیم، اما متاسفانه این موضوع با بی‌انصافی در رسانه منعکس شد. در حالی که واقعیت چیز دیگری بود.

وی درباره میزان آمادگی‌ شهرداری تهران برای مقابله با زلزله گفت: در گام نخست به دنبال کاهش ضریب آسیب‌های زلزله در تهران هستیم. سپس فهم درست ابعاد زلزله و تشخیص زودرس وقوع آن برای ما از اهمیت برخوردار است. در همین راستا اتفاقات خوبی در زمینه جهش شتاب نگارها و سامانه‌های تشخیص دهنده زلزله در پایتخت رخ داده است.

وی افزود: به عنوان مثال سال گذشته برای اولین بار در تهران، پنج شتاب نگار عمقی در عمق ۵۰ متری سطح زمین کارگزاری شده است. همچنین مراحل نصب یک شتاب نگار دیگر نیز در عمق ۱۰۰ متری به زودی تکمیل خواهد شد.

زاکانی در بخش دیگری از سخنان خود پیرامون اقدامات شهرداری تهران در حوزه آموزش عمومی به شهروندان با هدف مقابله با زلزله گفت: سال گذشته ۳۰۰ هزار نفر از شهروندان تحت آموزش‌های عمومی شهرداری تهران قرار گرفتند. همچنین در درون سیستم مدیریت شهری نیز به کارکنان آموزش‌های تخصصی پیرامون مقابله با زلزله ارائه شده است.

شهردار تهران در ادامه تاکید کرد: مدیریت شهری تهران در حوزه استحکام کالبدی نیز گام‌های رو به جلویی طی ماه‌های گذشته برداشته است. در همین راستا بناست برای نخستین بار ۱۶ هزار ساختمان با همکاری ۹ دستگاه به لحاظ ایمنی پایش شود که تاکنون عملیات پایش ۴۰۰۰ ساختمان تکمیل شده است.

براساس گزارش پایگاه خبری شهر، وی تاکید کرد: در ستاد ایمنی و مدیریت بحران شهرداری تهران ۱۵ کارگروه با هدف مقابله با زلزله شکل گرفته است که این کارگروه‌ها با هماهنگی کامل بین دستگاه‌های مختلف به دنبال افزایش ضریب ایمنی در پایتخت هستند.

کانال عصر ایران در تلگرام